Landshut: Top-gelegtes, modernes Büro in Landshut – Optimal für Start-ups und kleine Unternehmen!

110 € pro Monat

nein

Provisionsfrei

normal

2009

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, weiterführende Schule

ja

ja

ja

Teppichboden

modernisiert

Zentralheizung

Wärmepumpe

Bedarfsausweis

37 kWh/(m²*a)

37 kWh/(m²*a)

2009

1 Minute(n)

3 Minute(n)

10 Minute(n)

35 Minute(n)

nach Absprache

Ein helles, modernes Büro in bester zentraler Lage zu vermieten. Dieses lichtdurchflutete Einzelbüro im Erdgeschoss bietet eine optimale Arbeitsumgebung direkt in der Nähe des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs von Landshut. Große Fenster sorgen für eine angenehme, produktive Atmosphäre, die kreatives Arbeiten unterstützt.

Das Büro verfügt über ein großes bodentiefes Fenster mit Ausgang nach draußen, einer Klimanlage und einen barrierefreien Zugang. Zudem besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen.



WISSENSWERTES:

▪ Fläche: ca. 14 m²
▪ Lage: In einem renommierten Autohaus mit hoher Kundenfrequenz
▪ Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung an Verkehrsknotenpunkte
▪ Ausstattung: Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
▪ Zugang: Separater Hintereingang für flexible Nutzung unabhängig von Öffnungszeiten
▪ Parkmöglichkeiten: Kundenparkplätze direkt vor Ort
▪ Standort: Etabliert und bekannt in der Region

▪ Klimaanlage sowie Fußbodenkühlung
▪ Stellplätze anmietbar
▪ Bodentiefes Schaufenster
▪ Hohe Decken
▪ Büroeinrichtung auf Wunsch
▪ Direkter Kontakt zum Eigentümer

Das Büro überzeugt durch seine erstklassige Erreichbarkeit und hervorragende Infrastruktur. Dank der zentralen Lage ist der Landshuter Hauptbahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die nahegelegene Autobahn A92 ist in nur fünf Minuten zu erreichen und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zwei gut frequentierte Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.


ENTFERNUNGEN:

▪ B15: ca. 8 min
▪ A92: ca. 8 min
▪ Hauptbahnhof Landshut: ca. 2 min
▪ Flughafen München: ca. 30 min
▪ Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 min
▪ Tankstelle: ca. 1 min
▪ Altstadt: ca. 5 min
▪ bei Bedarf Anmietung mehrerer Stellplätze möglich
▪ Eine Kaution ist zu Vertragsbeginn erforderlich

▪ Der Energieausweis liegt für dieses Gebäude vor.
▪ Kaution nach Absprache
▪ Beträge zzgl. MwSt