ZurückLandshut: Bürofläche im Rohbauzustand – Ihre Vision, unser Raum! Bestlage mit Synergieeffekten in Landshut!
Objekt-Nr.: 5_12
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Basisinformationen
Adresse:
84030 Landshut
Bayern
Bayern
Stadtteil:
Bahnhofsviertel
Objektart:
Büro Etage
Mietpreis zzgl. NK:
1.700 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
104 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
104 m²
Hauptfläche teilbar ab:
13 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Baujahr-Gebäude:
1970
Zimmeranzahl:
5
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, weiterführende Schule
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
370 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Energieklasse:
D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Büroetage im Rohbauzustand innerhalb eines gemischt genutzten Gebäudes.
Dieser großzügige Büroraum bietet die Möglichkeit, die Fläche entsprechend individueller Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten.
Die architektonische Grundplanung wurde bereits durch einen erfahrenen Architekten erstellt.
Highlights:
▪ Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen
▪ Planung durch Architekt bereits vorhanden
▪ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
▪ Umfangreiche Fläche mit großem Potenzial
Dieser großzügige Büroraum bietet die Möglichkeit, die Fläche entsprechend individueller Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten.
Die architektonische Grundplanung wurde bereits durch einen erfahrenen Architekten erstellt.
Highlights:
▪ Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen
▪ Planung durch Architekt bereits vorhanden
▪ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
▪ Umfangreiche Fläche mit großem Potenzial
Ausstattung:
▪ Erstbezug
▪ Stellplätze nach Vereinbarung
▪ Separater Zugang über Außentreppe
▪ getrennte WC-Anlage
▪ Zustand: Rohbau
▪ Werbemöglichkeiten in der Umgebung
▪ Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
▪ Stellplätze nach Vereinbarung
▪ Separater Zugang über Außentreppe
▪ getrennte WC-Anlage
▪ Zustand: Rohbau
▪ Werbemöglichkeiten in der Umgebung
▪ Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Lage:
Die Fläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Landshut und ist Teil eines größeren, gewerblich genutzten Areals mit über 23.000 m² Gesamtfläche. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
ENTFERNUNGEN:
▪ Hauptbahnhof Landshut - 3min
▪ Restaurant, Verpflegung Mittagspause - 1min
▪ Innenstadt - 5min
▪ Bushaltestelle - 1min
▪ Tankstelle - 3 min
▪ Einkaufsmöglichkeiten - 1min
▪ München - 35min
▪ Regensburg - 30min
▪ A92 - 8min
▪ B15 - 5min
ENTFERNUNGEN:
▪ Hauptbahnhof Landshut - 3min
▪ Restaurant, Verpflegung Mittagspause - 1min
▪ Innenstadt - 5min
▪ Bushaltestelle - 1min
▪ Tankstelle - 3 min
▪ Einkaufsmöglichkeiten - 1min
▪ München - 35min
▪ Regensburg - 30min
▪ A92 - 8min
▪ B15 - 5min
Sonstiges:
▪ Beträge zzgl. MwSt.
▪ Provisionsfrei
▪ direkt vom Eigentümer
▪ Provisionsfrei
▪ direkt vom Eigentümer
Ihr Ansprechpartner
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