Ergoldsbach:
Große Halle in Toplage von Ergoldsbach – Für Büro, Geschäft, Lager oder Logistik flexibel nutzbar
Objekt-Nr.: 5_211
Titelbild
Lagefläche
Innerraum
Fläche
Mietpreis zzgl. NK:
2.975 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
920 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
391 m²
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Ergoldsbach. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich, verfügt über hohe Decken und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung.
Nutzungsmöglichkeiten:
▪ Büroflächen für Unternehmen, Start-ups, Dienstleister
▪ Lagerflächen für Handelsware, Materialien oder Archiv
▪ Logistikfläche für Kommissionierung, Versand oder Depotnutzung
▪ Einzelhandel & Verkaufsfläche – geeignet für diverse Geschäftsmodelle (Boutique, Fachgeschäft, Ausstellungsfläche, Concept Store, etc.)
WISSENSWERTES:
▪ ca. 391m²
▪ großzügige Freifläche
▪ hohe Decken
▪ WC
▪ Zustand: gepflegt
Grundstück ca.: 950 m²
Hauptfläche teilbar ab: 250 m²
Nebenfläche ca.: 200 m²
Nebenkosten: 250 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei
Kaution: nach Absprache
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz
Bodenbelag: Beton, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 13 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1995
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84061 Ergoldsbach
Landshut
Bayern
