Wildenberg:
Tierarztpraxis-Standort in Wildenberg in ruhiger Lage mit idealer Erreichbarkeit

Objekt-Nr.: 6_67
Titelbild

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Zimmerbeispiel

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WC

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Grundriss

Grundriss

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Luftbild

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WC
Grundriss
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Mietpreis zzgl. NK:
1.800 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
135 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Haus in Wildenberg, ideal geeignet zur Nutzung als Tierarztpraxis. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine angenehme Umgebung, die sowohl Kunden als auch Tiere entspannt ankommen lässt. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Behandlungs- und Verwaltungsbereiche.

WISSENSWERTES:

▪ Nutzung als Tierarztpraxis
▪ Freundliche Umgebung
▪ Bushaltestelle direkt vor dem Haus
▪ Kundenparkplätze unmittelbar am Objekt
▪ Gute Erreichbarkeit aus dem Umland
▪ Geeignet für Einzel- oder Gemeinschaftspraxis
▪ Flexible Raumaufteilung möglich

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 497 m²


Nebenkosten: 350 € pro Monat


Provisionspflichtig: nein


Provision: Provisionsfrei


Kaution: nach Absprache


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr-Gebäude: 1969


Zimmeranzahl: 9


Umgebung: Bus, Nähe Schnellstrasse, Wohnanlage, Wohngegend


Keller: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minute(n)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1969


Ihr Ansprechpartner

Objekt-Adresse

93359 Wildenberg
Kelheim
Bayern
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