Provisionsfrei: Zum Verkauf steht ein bereits solide vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive Rendite von ca. 6 % sowie Potenzial durch eine gedachte Renovierung.

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ein einfach strukturiertes Investment mit verlässlichem Cashflow suchen. Die aktuelle Vermietung gestaltet sich unkompliziert und wirtschaftlich effizient. Alternativ ist auch eine Eigenutzung denkbar.

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand und ist klar auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit ausgerichtet. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

WISSENSWERTES:
▪ Rendite ca. 6 %
▪ vermietet an eine Wohngemeinschaft (innerfamiliär)
▪ 2 Stockwerke
▪ Mischgebiet mit guter Infrastruktur und zentraler Anbindung
▪ Zustand: renovierungsbedürftig