Landshut:
Gut geschnittene & zentrale 3,5-Zimmer Wohnung - Wolfgangsiedlung
Objekt-Nr.: 8_2

Balkon

Küche

Essbereich

Wohnzimmer

Flur

Zimmer 1

Zimmer 2

Bad

WC

Eingang

Grundriss DG

Speicher












Preis:
236.800 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Eine gepflegte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Landshut steht zum Verkauf! Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe und eine hervorragende Anbindung. Auf 64 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der attraktive Kaufpreis rundet dieses Angebot ab.
WISSENSWERTES:
▪ Kaufpreis: 236.800,00 €
▪ Wohnfläche: 64 m²
▪ Dachgeschoss
▪ 3,5 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
▪ 1 Badezimmer
▪ 1 Separates WC
▪ Gartenanteil
▪ Garage gegen Ablöse (5.000€)
▪ Hochattraktive Lage
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 5.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1961
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.10.2024 bis 01.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Wir sind Eigentümer mit eigenem Immobilienbestand und kein Makler. Die von uns angebotenen Objekte stammen aus unserem eigenen Portfolio und werden provisionsfrei verkauft.
▪ Provisionfrei
▪ Unkomplizierte Kaufabwicklung
▪ Energieausweis vorhanden
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84032 Landshut
Bayern




