Pfeffenhausen:
Kapitalanlage in Pfeffenhausen – Vermietete Doppelhaushälfte mit Perspektive

Objekt-Nr.: 7_34

Titelbild

Seitenansicht

Straßenansicht

Luftbild

Preis:
95.000 €

Wohnfläche ca.:
55 m²

Grundstück ca.:
96 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese kleine Doppelhaushälfte im Zentrum von Pfeffenhausen bietet eine interessante Gelegenheit zur Wertsteigerung. Das Objekt befindet sich in sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand und ist derzeit vermietet. Die kompakte Wohnfläche von ca. 55 m² eignet sich ideal für eine umfassende Modernisierung. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen in dem Ortskern unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.

WISSENSWERTES:

▪ Wohnfläche ca. 55 m²
▪ Vermieteter Bestand
▪ Monatliche Kaltmiete: 250,00 €
▪ Nebenkosten: 80,00 €
▪ Heizkosten zahlt der Mieter
▪ Verkauf im Ist-Zustand
▪ Besichtigung nur von außen

▪ Doppelhaushälfte
▪ Bestehende Vermietung
▪ Zentrale Wohnlage
▪ Interessant für Bestandshalter und Entwickler

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Herzen von Pfeffenhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege. Die zentrale Lage unterstützt eine langfristige Vermietbarkeit. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen Wohnumfeld.

Highlights:

▪ Zentrale Position
▪ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
▪ Gewachsenes Wohngebiet
▪ Gute Infrastruktur
▪ Attraktive Mietlage
▪ Kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen

▪ Besichtigung nur von außen möglich
▪ Überschaubare Investitionsgröße
▪ Interessante Kapitalanlage

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Provision: Provisionsfrei

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: nein

vermietet: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohnanlage, Wohngegend